Kredit-Wörterbuch:
Der
Festzins
Die meisten Kredite werden in der heutigen Zeit mit einem so genannten
"Festzins" vergeben. Das
heißt, dass
der Zins entweder
für die gesamte
Kreditlaufzeit oder aber auch nur für ein paar Jahre,
festgeschrieben
wird. Die meisten Privatkredite, die meist eine Laufzeit von 12-72
Monaten haben, werden mit einem Festzins bis zum Ende der
Kreditlaufzeit ausgestattet, Festzinsen für einen bestimmten
Zeitraum
gibt es hingegen nur bei sehr langfristigen oder
großvolumigen
Krediten, wie zum Beispiel
einer
Baufinanzierung. Während der Zins als Festzins festgeschrieben ist, in der so genannten "Zinsbindungsphase", haben sowohl der Darlehensnehmer, wie auch die Bank die Gewissheit, dass sich der Zins nicht ändern wird, also fortan mit gleichmäßigen Geldab- bzw. -eingängen zu rechnen ist. Genau aus diesem Grund ist es gerade bei großen Finanzierungen sehr wichtig, mit einem Festzins zu arbeiten, denn während ein Bauherr bei einem variablen Zins nicht abschätzen kann, wie sich seine Finanzierung entwickeln wird, kann er bei einem Festzins sehr viel genauer planen und sich auf die jeweilige Kostenhöhe einstellen.
Der Zeitraum, für den ein bestimmter Zins als Festzins vereinbart wurde, wird in jedem Fall im Darlehensvertrag festgehalten, wobei er nicht unbedingt fest definiert sein muss. Bei Finanzierungen, in denen ein Bausparvertrag als Tilgung für ein Darlehen hinterlegt ist, findet sich z.B. sehr häufig der Ausspruch "Fest bis Zuteilung", Was nichts anderes heißt, als dass der Zins in dem Darlehen bis zu dem Zeitpunkt festgeschrieben wurde, in dem der Bausparvertrag die Zuteilungsreife erlangt. Ist dies geschehen, wird das Bauspardarlehen zur Ablösung der Schuld verwendet und der Kreditnehmer zahlt von diesem Zeitpunkt an lediglich das Bauspardarlehen ab.
Finanzierungen mit variablem Zins werden heute fast nur noch bei Geschäftsfinanzierungen eingesetzt und sind, aufgrund des hohen Konkurrenzdruckes, aus dem Privatkundengeschäft so gut wie vollkommen verschwunden.