Kredit-Wörterbuch: Die Kredit-Aufstockung
Finanzielle Engpässe haben die dumme Angewohnheit, sich in aller Regel nicht von langer Hand anzukündigen, sondern sehr plötzlich und zumeist auch sehr heftig zu entstehen. Wenn man aber nun schon einen Kredit besitzt, kann man in der Regel nur sehr schwer einen zweiten Kredit, womöglich auch noch bei einem anderen Kreditinstitut bekommen - eine Aufstockung des "alten" Kredites wäre hier eine brauchbare Alternative. Aber nicht nur bei Privatkrediten, auch bei Immobilienfinanzierungen sind Aufstockungen eines bestehenden Kreditvertrages durchaus möglich, immer dann z.B. wenn dringend Investitionen am Haus vorgenommen werden müssen, der bestehende Kredit aber noch nicht gänzlich an das Kreditinstitut zurückbezahlt ist.Um eine Kredit Aufstockung bei einem Privatkredit durchzuführen, muss die Situation des Mandanten in aller Regel neu überprüft werden. Aktuelle Einkommensnachweise sind bei den meisten Kreditinstituten dabei ebenso notwendig, wie eine neue Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft und ein Nachweis der aktuellen Einkommensverhältnisse. Faktisch wird bei einem Privatdarlehen kein großer Unterschied zwischen einer Kreditaufstockung und einem Neukredit gemacht.
Möchte man einen bestehenden Immobilienkredit aufstocken, dann muss zwischen zwei verschiedenen Situationen unterscheiden, der einen, in welcher der Kredit über das Ursprungsniveau hinaus aufgestockt werden soll und der anderen, bei welcher der Kredit lediglich wieder auf die Höhe der im Grundbuch ursprünglich besicherten Schuld angehoben wird. Letztgenannter Fall geht natürlich wesentlich einfacher - und ist zudem noch preisgünstiger, kann man sich doch neue Notarkosten und Kosten für die Änderungen im Grundbuch sparen. Allerdings müssen auch bei Kreditaufstockungen im Bereich der Immobilienfinanzierung neue Einkommensnachweise beigebracht werden und es wird ein neues, allerdings wesentlich kleineres, Scoring erstellt.
Wichtig: Jede Kreditaufstockung wird in der Schufa registriert. Wenn man nun einen Kredit beantragt, man aber vorher bereits einige Male einen Kredit aufgestockt hat, so kann das einen sehr schlechten Eindruck auf das Kreditinstitut machen. Daher sollten auch Kreditaufstockungen immer mit Bedacht durchgeführt werden.